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  • 台北市政府地政局分析近一年不動產交易量價變動,元月買賣一千七百五十一件,較去年十二月減少二百八十九件,減幅十四點四二%,較去年同期增加三百零九件,增幅二十一點九八%;而建物買賣登記棟數元月一千七百六十三棟,較上月減少四百一十五棟,減幅十九點零五%,較去年同期增加三百四十七棟,增幅二十四點五一%。

    去年十月全市住宅價格指數一○九點九四,較九月上漲零點五三%,較去年同期下跌一點九四%,標準住宅總價一千三百七十六萬元,標準住宅單價每坪五十點五九萬元。

    大樓住宅價格指數一一八點五澎湖縣望安鄉小額借款四,較九月上漲一點三五%,較去年同期下跌零點九八%。公寓住宅價格指數一○三點零一,較九月下跌零點二七%,較去年同期下跌五點四六%。

    近期住宅價格走勢續穩,公寓月線微跌,季線及半年線則已分別連續十四個月及十二個月走低,趨勢疲弱。

    大樓月線反轉回升,季線及半年線持續微揚,整體價格表現優於公寓。

    不動產經紀業執業中家數跌破千家為九百九十七家,較去年十二月減少十二家,減幅一點一九%,較去年同期減少四點一三%。

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    (中央社記者許秩維台北16日電)清大今天表示,鑑於國內大學沒有專門的天文系,決定創全台之先,106學年增設天文物理組,招收對天文有興趣的高中生,未來有機會跟著教師參與跨國研究。 清華大學天文所教授賴詩萍指出,國內天文研究近20年有突飛猛進的發展,也參與許多大型的跨國計畫,天文專才供不應求,有必要從大學開始重點培養,且現代天文學不僅止於記錄與觀察,必須有紮實的物理基礎,才能從事尖端天文研究。 賴詩萍表示,常看到有些青少年從小展露對天文的強烈興趣,中學加入天文社團,但因高中課程將天文學包含在地球科學中,使志在天文的學生在大學多選擇就讀地球科學系而非物理系,但地科包含氣象、地質、天文、海洋等領域,要學的很多,卻難專精,要等研究所才能深入天文研究。 鑑於國內大學目前沒有專門的天文系,清華大學表示,物理系今年新增設天文物理組,希望招收有志於天文研究的高中生,比起一般物理系或地球科學系,學生更能專注於天文物理領域;106學年共招收8個名額,包括個人申請5名、繁星推薦1名、考試分發2名。高雄市岡山區借錢管道 清華大學表示,新設的物理系天文物理組課程將加強天文學、天文物理學,以及相對論、粒子物理學等課程,大三開始,學生可以選擇加入系上任一研究群,如研究黑洞的高能天文物理研究群、研究太陽、地球如何誕生的恆星形成研究群、或探究宇宙起源的宇宙論研究群等。 清華大學指出,理學院2001年就設立天文研究所,與國外研究機構合作緊密,未來大學部天文物理組的課程,部分也將以英語授課,培養學生與跨國團隊合作能力,未來有機會跟著老師到智利沙漠,用全球最大的陣列望遠鏡探測太空,或是到南極、巴黎天文台參與跨國研究 1060116

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    (中央社記者邱俊欽桃園4日電)春節假期結束,但仍有不少春酒宴席,醫師提宜蘭青年創業貸款條件醒,飲酒容易引起「酒精性脂肪肝」,對心血管的影響也很大,目前醫界尚無十分有效的藥物治療,減重及運動才是不二法門。 中壢天晟醫院腸胃肝膽科醫師黃耀康表示,春節前的尾牙到春節後的春酒,容易因為大魚大肉、吃太好,如果又少運動,不但體重容易往上爬,小心肝臟可能變成油滋滋的「脂肪肝」。 黃耀康說,脂肪肝其實是整個肝臟內的肝細胞堆積三酸甘油酯,油滴像吹泡泡般,把肝臟細胞越吹越大;當脂肪囤積超過肝臟重量的5%時,即稱為脂肪肝,依嚴重程度分為輕、中、重度。 脂肪肝發生原因很多,大致可區分成兩類,一類是飲酒引起的「酒精性脂肪肝」,長期酗酒者的九成都有脂肪肝問題,若狀況持續,恐引起肝臟發炎,甚至肝硬化及肝癌等不可逆的肝臟病變學生機車貸款;另一類統稱為「非酒精性脂肪肝」,成因包括肥胖、高血脂、糖尿病、C型肝炎及長期服用類固醇等藥物。 黃耀康談到,目前醫界尚無十分有效的藥物治療脂肪肝,減重及運動仍是解決脂肪肝的不二法門,如果脂肪肝的病程變化溫和,若超音波診斷有脂肪肝且肝功能正常,每年定期追蹤一次即可;但本身是B、C型肝患者又合併肝臟發炎,就必須每半年回診檢查。 他指出,過重或肥胖的病患可以適度運動及飲食控制達到減重目的,但必須注意減重過快,反而會加重肝炎的惡化速度,建議維持每一週減重0.5到1公斤為宜。酒精對肝臟損傷大,建議脂肪肝患者避免喝酒;若合併高血脂或高血糖患者,也要妥善控制血脂及血糖。1060204

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